La vivienda de segunda mano en España cae un 0,9% en octubre

Índice Fotocasa.es elaborado por el IESE

06/11/2012

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El precio medio de la vivienda de segunda mano en España desciende un 0,9% en octubre de 2012, lo que sitúa su valor en 1.926 €/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Asimismo, si se analiza la evolución de precios en los últimos doce meses, la caída acumulada es del 9,9%, ya que el precio registrado en octubre de 2011 fue de 2.137 €/m2. El precio medio de la vivienda de segunda mano en España alcanzó su precio más alto en el mes de abril de 2007, con 2.952 €/m2 y desde entonces ha experimentado una caída acumulada del 34,7%.

El desglose por comunidades muestra como son generales los decrecimientos del precio medio mensual de la vivienda; de hecho, solo hay tres comunidades que registran variaciones positivas: Canarias (0,4%), Murcia (0,5%) y Navarra (0,1%). El resto de comunidades presentan descensos en los precios mensuales, caídas que van desde los 2,5%, descenso registrado en Extremadura hasta el 0,2% de Baleares, que sufre la bajada más leve.

Respecto a la desagregación del territorio por provincias, 40 de ellas decrecen en términos mensuales, con caídas que van desde el 0,1% de Pontevedra y A Coruña, al 5,3% de Córdoba. En cuanto a los municipios analizados por fotocasa.es, solo el 16,8% (63 municipios) incrementan su valor mensual en octubre.

Por distritos de las principales ciudades, en Madrid capital el más caro continúa siendo Salamanca - Goya – Recoletos con un precio de 5.293 €/m2, que también es el más caro de España. El de la ciudad de Barcelona es Sarrià - Tres Torres - Vallvidrera, con 5.177 €/m2, mientras que en la ciudad de Valencia es Pla del Remei, cuyo metro cuadrado tiene un precio medio de 3.595 €/m2.

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