Informe fotocasa.es: el precio de la vivienda en alquiler en España baja un 0,4% en noviembre

14/12/2011

Según datos del mes de noviembre del portal inmobiliario fotocasa.es, elaborado en colaboración con el IESE, el precio medio de la vivienda de segunda mano en régimen de alquiler en España se sitúa en 7,58 euros por metro cuadrado al mes (€/m2 al mes), lo que supone un descenso del 0,4% respecto al precio del mes de octubre (7,61 €/m2 al mes). Desde que se registrara el valor máximo del precio del alquiler en España (10,12 €/m2 al mes en mayo de 2007) los precios han caído un 25,1%.

Pese a la caída del precio a nivel nacional, Navarra registra un leve incremento (0,4%), mientras que el precio del alquiler disminuye en el resto de comunidades autónomas en comparación con el del mes de octubre.

El precio de la vivienda en alquiler cae en 16 Comunidades Autónomas, trece de las cuales registran descensos inferiores al 1,0%. Es el caso de La Rioja, Extremadura y Castilla-La Mancha (0,2%); Madrid y País Vasco (0,3%); Cantabria, Castilla y León y Cataluña (0,4%); Comunidad Valenciana (0,5%); Asturias (0,6%); Canarias (0,7%); y Galicia y Andalucía (0,8%).

Con caídas superiores al 1% en el precio del alquiler se sitúan tres comunidades: Murcia (1,1%); Aragón (1,2%) y Baleares (1,3%).

En términos de variación mensual, el precio del alquiler sube o se mantiene estable en 9 de las 50 provincias analizadas y cae en el resto. Las principales subidas en el precio del alquiler se registran en Álava (1,8%), Soria (1,4%) y Ciudad Real y Navarra (0,4%).

Las provincias más caras de España para alquilar una vivienda en noviembre son Guipúzcoa, con 11,68 €/m2 al mes, seguida de Vizcaya (11,27 /m2 al mes), Madrid (10,30 €/m2 al mes) y Barcelona (10,30 €/m2 al mes), todas ellas por encima de los 10 €/m2 al mes. En el lado opuesto, las provincias con el precio del alquiler más económico son Orense (4,68 €/m2 al mes), Jaén (4,73 €/m2 al mes), Cáceres (4,93 €/m2 al mes), Ávila (4,95 €/m2 al mes), y Badajoz (4,96 €/m2 al mes), todas por debajo de los 5 €/m2 al mes.

San Sebastián sigue siendo la ciudad más cara de España

Las ciudades más caras siguen siendo San Sebastián (13,07 €/m2 al mes), Barcelona (12,38 €/m2 al mes), Bilbao (12,04 €/m2 al mes), Getxo (11,97 €/m2 al mes) y Castelldefels (11,83€/m2 al mes). Por su parte, las ciudades más baratas son Baeza (3,57 €/m2 al mes); Fuensalida (4,15 €/m2 al mes); Alzira (4,29 €/m2 al mes) y Villareal (4,36 €/m2 al mes).

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