El preu de l'habitatge de venda cau a Catalunya tot i que el de lloguer tendeix a estabilitzar-se

Informe fotocasa.es

01/03/2011

El preu mitjà de l'habitatge en venda se situa al febrer en 2.946 € / m2, després d'una caiguda d'un -1,1%, mentre que l'habitatge de lloguer es troba en 10,00 € / m2 al mes, amb tot just un descens d'un -0,1%, segons les dates de l'informe fotocasa.es, elaborat per l'IESE. Catalunya és la segona comunitat d'Espanya més cara per comprar un pis, però ocupa la tercera posició pel que fa al preu de l'habitatge de lloguer.

El preu mitjà de l'habitatge en venda a Catalunya registra al febrer una caiguda d'un -1,1%, tot i que el de l'habitatge de lloguer, tot i experimentar una lleugera variació mensual de -0,1%, es manté estable respecte al mes anterior. Així doncs, el metre quadrat d'un habitatge en venda a Catalunya és de 2.946 euros, mentre que el valor de l'habitatge de lloguer és de 10,00 € / m2 al mes.

Si es té en compte el preu de la resta de comunitats autònomes, Catalunya ocupa la segona posició en el rànquing de les més cares per adquirir un habitatge, només superada pel País Basc, el valor mitjà se situa en 3.698 € / m2. En canvi, la comunitat catalana descendeix fins a una tercera posició en el rànquing de les comunitats amb el preu del lloguer més car al febrer, i és superada per País Basc (11,21 € / m2 al mes) i la Comunitat de Madrid (10, 45 € / m2 al mes).

Al febrer, el preu mitjà de l'habitatge en venda se situa un 31,5% per sobre de la mitjana espanyola (2.240 € / m2), mentre que el valor mitjà de l'habitatge de lloguer supera la mitjana nacional (7,98 € / m2 al mes) en un 25,3%.

Totes les províncies catalanes registren caigudes en els preus de venda i lloguer

Tal com informa fotocasa.es, el preu de l'habitatge tant de lloguer com de venda, registren descensos en totes les províncies catalanes en el mes de febrer. En aquest sentit, Barcelona, experimenta la caiguda més destacada dels preus de l'habitatge en venda (-1,2%), encara que pel que fa a l'habitatge de lloguer, aquesta caiguda és molt més lleugera (-0,1%). En ambdós casos, però, aquesta província és la més cara amb valors de 3.164 € / m2 per adquirir un pis i de 10,77 € / m2 al mes per llogar-lo.

Si Barcelona és la província més cara, Lleida destaca, tant en venda com de lloguer, per ser la més econòmica de la comunitat autònoma. Així doncs, aquesta província registra un preu mitjà de 1.773 € / m2 (i una caiguda d'un -0,2%) en l'habitatge en venda i un valor mitjà de 6,01 € / m2 al mes a l'habitatge de lloguer (i un descens d'un -1,5%).

Pel que fa als preus de l'habitatge en venda a Tarragona i Girona, els valors se situen en 2.127 € / m2 i 2.469 € / m2 al febrer, i registren caigudes de -0,9% i -0,1%, respectivament. D'altra banda, el preu del lloguer en aquestes províncies, Girona registra un valor mitjà de 7,80 € / m2 al mes i un descens d'un -0,8%, mentre que Tarragona situa el seu preu mitjà en 7,14 € / m2 al mes i experimenta una caiguda d'un -0,3%.