Informe fotocasa.es: el precio de la vivienda en venta en España baja un 0,7% en octubre

02/11/2011

Según datos del mes de octubre del Índice Inmobiliario fotocasa.es, elaborado conjuntamente con el IESE, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en 2.137 euros por metro cuadrado (€/m2), lo que supone un leve descenso del 0,7% respecto al precio del mes de septiembre. Asimismo, si se analiza la evolución de precios en lo que llevamos de año, se constata una caída acumulada del 5,2%, mientras que si se analizan los últimos doce meses (la variación interanual calculada de octubre de 2010 a octubre de 2011), la caída acumulada es del 6,4%.

El precio de la vivienda de segunda mano en España registró su máximo histórico en abril de 2007, fecha en que alcanzó un valor medio de 2.952 €/m2. Desde entonces ha acumulado una caída de un 27,6%.

El precio sube ligeramente en dos Comunidades Autónomas en octubre

En el análisis de precio de la vivienda en venta por CC.AA. se observa que en dos de las 17 comunidades analizadas sube el precio de la vivienda en el mes de octubre. Galicia, con un incremento del 0,2%, es la comunidad en la que más sube el precio este mes. Le sigue Murcia con una subida del 0,1%. Por su parte, Castilla y León no experimenta variaciones en el precio (0,0%) respecto al mes de septiembre.

En cuanto a las caídas registradas en el último mes, las más destacadas, superiores al 1%, son las de Cataluña y Asturias (ambas con un descenso del 1,1%), y Castilla-La Mancha y Aragón (las dos con una bajada del 1,2%).

Por su parte, las cinco CC.AA. que cuentan con el precio de la vivienda en venta más elevado en octubre son País Vasco (3.601 €/m2), Madrid (2.851 €/m2), Cataluña (2.757 €/m2), Navarra (2.329 €/m2) y Cantabria (2.323 €/m2). En cuanto a las CC.AA. con los precios más bajos, este mes destacan Extremadura (1.508 €/m2), Castilla-La Mancha (1.546 €/m2), Murcia (1.569 €/m2), Comunidad Valenciana (1.699 €/m2) y Canarias (1.714 €/m2).

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