El precio de la vivienda en España cae un 1,1% en abril

Informe Fotocasa.es elaborado por el IESE

30/04/2013

Fotocasa.es

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en abril en 1.809 €/m2, al experimentar un descenso del 1,1% respecto al mes de marzo, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es, analizados por la escuela de negocio IESE. La disminución de precios recogida este mes de abril sigue con la tendencia bajista que hace 72 meses inició el precio de la vivienda. Fue en abril de 2007 cuando el precio medio de la vivienda de segunda mano en España alcanzó su precio más alto con 2.952 €/m2 y desde entonces lleva acumulada una caída de 38,7%.

Respecto a las Comunidades Autónomas, en abril tan solo Madrid experimenta una ligera subida (0,7%) en el precio de la vivienda de segunda mano. Por el contrario, son dieciséis las comunidades que experimentan descensos en el precio medio de la vivienda. Estas caídas van desde el 0,4% que registra Extremadura (1.299 €/m2) hasta el 2,5% que registra Cataluña (2.235 €/m2).

En cuanto a los precios, el País Vasco (3.137 €/m2), Madrid (2.483 €/m2) y Cataluña (2.235 €/m2) ocupan los primeros puestos en el ranking de comunidades más caras. Por el contrario, Murcia (1.297 €/m2) y CastillaLa Mancha (1.284 €/m2) son las dos comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.

Respecto a la evolución de las provincias, 45 de ellas registran caídas de precios respecto al mes anterior, con retrocesos que van del 0,1% de Cáceres al 4,9% de Tarragona. Por el contrario, los precios suben en 4 provincias siendo Ávila la que que experimenta un aumento más destacado, con una subida del 1,1%. Por su parte, los precios en la provincia de Toledo se mantienen estables en el mes de abril.

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