El precio del alquiler en España cae un 0,6% en mayo

Informe Fotocasa.es elaborado por el IESE

19/06/2013

Fotocasa.es

El precio medio de la vivienda en alquiler en España se sitúa en mayo en 7,13 €/m2 al mes, tras experimentar un descenso del 0,6% respecto al mes anterior, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es analizados por la escuela de negocios IESE. El precio del alquiler continúa con la tendencia a la baja que inició en mayo de 2007 cuando se registró el precio máximo (10,12 €/m2 al mes). Desde entonces el precio de la vivienda en alquiler lleva acumulada una caída del 29,6%.

Respecto a las Comunidades Autónomas, en el mes de mayo ninguna de ellas registra subidas en el precio del alquiler. Las diecisiete comunidades experimentan descensos en el precio medio de la vivienda en alquiler, con caídas que van desde el 0,1% en Castilla y León (5,66 €/m2) hasta el 1% registrado en el País Vasco (9,84 €/m2 al mes) o el 0,9% en Madrid (9,17 €/m2 al mes).

En cuanto a los precios, un mes más, el País Vasco (9,84 €/m2 al mes), Madrid (9,17 €/m2 al mes)y Cataluña (8,58 €/m2 al mes) ocupan los primeros puestos en el ranking de comunidades más caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,52 €/m2 al mes) y CastillaLa Mancha (5,03 €/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

Respecto a la evolución de las provincias, 41 de ellas registran caídas de precios en el alquiler respecto al mes anterior, con retrocesos que van del 0,2% en Soria, Cáceres, Cantabria y Ourense al 1,7% en Álava. Por el contrario, los precios de alquiler suben en 8 provincias siendo Huelva la que experimenta un aumento más destacado con una subida del 1,8%. Por su parte, los precios en la provincia de Segovia se mantienen estables en el mes de mayo.

Del total de los 234 municipios de España analizados por fotocasa.es, en el 68% (160 municipios) el precio del alquiler desciende en el último mes, en el 4% (9 municipios) los precios permanecen estables y en el 28% (65 municipios) se registran incrementos en el precio. Por precio, los 10 municipios más caros de España donde alquilar una vivienda pertenecen a cinco provincias: Guipúzcoa (1), Madrid (2), Vizcaya (2), Barcelona (4) y las Islas Baleares (1).

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