El precio del alquiler en Cataluña cae un 0,7% en abril

Índice Fotocasa.es elaborado por el IESE

15/05/2013

Fotocasa.es

El precio medio de la vivienda de alquiler en Cataluña cae en abril y alcanza un valor medio de 8,65 €/m2 al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se sitúa un 20,7% por encima de la media nacional, que en abril es de 7,17 €/m2 al mes.

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda de alquiler más alto en abril, Cataluña ocupa la tercera posición, solamente superada por el País Vasco y Madrid. En estas comunidades, el precio medio es de 9,94 €/m2 al mes y 9,25 €/m2 al mes, respectivamente. Cataluña registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en mayo de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 12,44 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 30,5%.

Tarragona es la provincia que registra una mayor caída

En todas las provincias de Cataluña los precios del alquiler bajan en el mes de abril. El descenso más destacado se produce en Tarragona, donde alquilar un piso es un 1,5% más económico que el mes anterior, hasta una media de 6,20 €/m2 al mes. En Girona y en Lleida el precio medio del alquiler ha caído un 0,6% hasta los 6,88 €/m2 al mes y 5,30 €/m2 al mes, respectivamente. En Barcelona, el descenso es del 0,9%, y se sitúa en los 9,21 €/m2 al mes, y es la provincia más cara de la comunidad.

Lloret de Mar es el municipio que más incrementa el precio del alquiler

La tendencia de los alquileres en los municipios catalanes es, en su mayoría, de descensos en los precios. De las 46 poblaciones analizadas, el precio cae en 34 de ellas y sólo aumenta en 10 municipios, mientras que en 2 se mantiene. El incremento más destacado se produce en Lloret de Mar, con un aumento de un 2,9% hasta situar el precio medio en 8,12 €/m2 al mes. Le siguen de cerca Vilanova i la Geltrú (1,2%) y Vilafranca del Penedès (0,6%).

En el lado opuesto, el retroceso más acusado se registra en el municipio de Premià de Mar, en la provincia de Barcelona, donde alquilar un piso en abril se abarata un 4,6%, hasta 7,92 €/m2 al mes. Los precios también caen en Reus (4,1%) y Gavà (2,9%).

Barcelona sigue siendo la ciudad catalana más cara para alquilar un piso, con un precio de 11 €/m2 al mes, pese a registrar en abril un descenso de un 0,7%. Sólo Getxo y San Sebastián superan a Barcelona como las poblaciones españolas más caras para alquilar (11,28 €/m2 al mes y 11,09 €/m2 al mes, respectivamente).

En el lado opuesto, Igualada y Lleida son las ciudades más económicas para alquilar una vivienda en Cataluña. En concreto, en el mes de abril sitúan sus precios en 5,34 €/m2 al mes y 5,56 €/m2 al mes, respectivamente.