2º Encuentro del Sector Inmobiliario

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Programa

Jueves, 25 de febrero de 2016

08:30 - 09:00Recepción de participantes y entrega de documentación
09:00 - 09:15 INTRODUCCIÓN
 • Prof. José Luis Suárez, Director Académico del Encuentro, IESE  
• Santiago Aguirre Gil de Biedma, Presidente, Aguirre Newman
• Ignacio Martos, Presidente Ejecutivo, Tinsa
09:15 - 10:30FUENTES DE FINANCIACIÓN DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA PATRIMONIALISTA
Los fondos propios: ¿bajo qué condiciones puede acceder una empresa patrimonialista a la bolsa? Análisis de las SOCIMIs en España. Deuda corporativa: emisión de bonos y otros instrumentos de financiación. La financiación inmobiliaria más allá del típico préstamo bancario (fondos de deuda, compañías de seguros, etc.)

• Santiago Bau, Executive Director, Goldman Sachs
• Simon Blaxland, Consejero Delegado, Uro Property
• Borja Fernández Espejel, Director de Finanzas y Estrategia, Metrovacesa
• Hermann Montenegro, Consejero Delegado, AXA Real Estate Iberica

Moderador: Prof. Jorge Soley, IESE   
10:30 - 11:45MERCADO DE INVERSIÓN Y LOS “FUNDAMENTALES” DEL SECTOR INMOBILIARIO. ¿ANTICIPACIÓN O DESCONEXIÓN?
Una buena parte de las inversiones actuales se hacen descontando un crecimiento significativo en los "fundamentales": aumento de rentas efectivas, caída de la desocupación, etc. Esto puede ser señal de una correcta gestión del timing, entrando en el momento oportuno, o un mero efecto de la abundancia de liquidez.

¿En qué momento del ciclo nos encontramos en la inversión en commercial real estate?

¿Qué problemas encuentra el inversor internacional en España?

¿Cuál es la visión de los inversores nacionales?

¿Está cambiando la tipología de inversor? Inversor más core vs oportunista

• Juan José Brugera, Presidente, Inmobiliaria Colonial, S.A.
• John Carrafiell, Founder & Partner London, Green Oak
• Ismael Clemente, Presidente y Consejero Delegado, Merlin Properties SOCIMI
• Borja Goday, Consejero Delegado, PATRIZIA Immobilien AG en España y Portugal
Moderadora: Susana Rodríguez, Socia, Directora General de la División de Consultoría, Aguirre Newman
11:45 - 12:15 Pausa-café 
12:15 - 13:30EL FUTURO INMEDIATO DE LA PROMOCIÓN RESIDENCIAL
El camino hacia la normalidad. Cómo activar el sector. Grandes empresas frente a los pequeños promotores. El reto del alquiler. Qué requiere el sector para su potenciación: normativa favorable (p.ej., los elevados costes de compraventa), fiscalidad, financiación, …

¿En qué punto estamos en la financiación bancaria?

• Juan Antonio Gómez-Pintado, Presidente, Vía Célere y Presidente, ASPRIMA y APCE
• Luis Martínez Muñoz, Director de Negocio Inmobiliario y Promotor, Santander España
• Concha Osácar, Fundadora y Miembro del Consejo de Administración, Azora
• Juan Velayos, Consejero Delegado, Neinor

Moderador: Prof. José Luis Suárez, IESE
13:30 - 14:45CÓMO AFECTA EL CAMBIO EN LOS HÁBITOS DE VIDA A LOS ACTIVOS INMOBILIARIOS
Los ciudadanos están modificando sus hábitos de consumo, de trabajo y de ocio. ¿Es esto una amenaza o una oportunidad para la inversión en el sector inmobiliario? ¿Cuáles son las tendencias predominantes? ¿Cuáles las mejores estrategias de adaptación? Big data

• Pedro Díaz Yuste, Director de Negocio del Sector Financiero, Google España
• Juan Carlos Fernández, Director General para el Sur de Europa, HomeAway
• Luis Pereda, Presidente Ejecutivo, Grupo Lar 
 
Moderador: Ignacio Martos, Presidente Ejecutivo, Tinsa
14:45 - 16:00Almuerzo
16:00 - 17:15LA RESPUESTA DE LAS CIUDADES Y SU IMPORTANCIA CRECIENTE
El proceso de urbanización es imparable. Las ciudades serán un elemento determinante del bienestar de la gente. Las ciudades deberán adaptarse para cumplir con su papel en un entorno cambiante.
Rehabilitación. Smart cities

• Ezequiel Dominguez Lucena, Coordinador General Planeamiento, Desarrollo Urbano y Movilidad, Ayuntamiento de Madrid
• Concepción Gamarra, Alcaldesa, Ayuntamiento de Logroño y Vicepresidenta, Red Española de Ciudades Inteligentes (RECI)
• Carlos Lamela, CEO, Estudio Lamela
• José Mª López Cerezo, Gerente Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga, Ayuntamiento de Málaga y Presidente de la Asociación de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo de Andalucía, AVS Andalucía 

Moderador: Prof. Carles Vergara, IESE
17:15 - 17:30Clausura
 • Mario Garcés Sanagustín, Subsecretario, Ministerio de Fomento
• Prof. José Luis Suárez, Director Académico del Encuentro, IESE  

Contacto 

IESE Industry Meetings
Lourdes Bosch

Fecha y lugar

25 de febrero de 2016

IESE Madrid
Camino del Cerro del Águila, 3
28023 Madrid

Cómo llegar al IESE Madrid

Idioma

Las conferencias se impartirán en inglés y castellano y se dispondrá de traducción simultánea en ambos idiomas.