El precio del alquiler en España cae un 0,3% en octubre

Índice Fotocasa.es elaborado por el IESE

20/11/2012

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El precio medio de la vivienda en alquiler en España desciende un 0,3% en el mes de octubre respecto al mes anterior, lo que sitúa su valor en 7,38 €/m2 al mes, según los datos del portal inmobiliariofotocasa.es, analizados por la escuela de negocios IESE.

La vivienda en alquiler en España lleva acumulado un ajuste de un 27,1% desde mayo de 2007, mes en el que alcanzó su precio máximo (10,12 €/m2 al mes). En cuanto a su evolución en el último año, el precio medio de la vivienda en alquiler cae un 2,9% respecto al precio de octubre de 2011, cuando el precio era de 7,61 €/m2 al mes.

El alquiler al alza en 3 comunidades, 10 provincias y 63 municipios

Si se analiza la situación del alquiler por comunidades autónomas, se observa que sólo tres comunidades, Murcia (0,5%), Andalucía (0,2%) y la Comunitat Valenciana (0,1%), crecen en términos mensuales. Por otro lado, Baleares es la única comunidad que mantiene los mismos precios que el mes pasado. El resto de comunidades presentan descensos en los precios de entre el 0,2%, el más leve, experimentado por La Rioja, y el 2%, el más acusado, que sufre Cantabria.

En cuanto a las provincias, 38 sufren descensos en los precios mensuales en octubre (un 76% del total) y 10 aumentan sus precios (20%). Las dos restantes mantienen los mismos precios que el mes pasado.

Por otra parte, el 70% de los municipios analizados decrecen en términos mensuales (165 de los 234 analizados), el 27% (63 municipios) suben los precios mensuales del alquiler y el 3% (6 municipios) no varía sus valor.

Los 10 municipios más caros de España

Las 10 poblaciones en las que alquiler una vivienda tiene un precio más alto continúan perteneciendo a cuatro provincias, Guipúzcoa, Barcelona, Vizcaya y Madrid. El municipio con el precio de la vivienda de alquiler más elevado sigue siendo San Sebastián, con 11,99 €/m2 al mes (ha crecido un 0,8% este mes).

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